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        安徽今年棚改新開工量全國第二

        原標題:安徽將出手提高住房建設質量

        讓人們住得起而且住得好,是保障幸福生活的起點。近日,記者從安徽省住建廳獲悉,“十四五”期間將出招提高城鎮住房建設質量,研究制定新建商品房技術管理標準,實施城市居住區建設補短板行動,積極探索“未來社區”。

        今年棚改新開工量全國第二

        2021年,合肥市把棚改安置房建設作為重要的民生工程、民心工程來抓,棚戶區改造項目建設加快推進。前三季度,全市新開工棚改安置房44030套,基本建成棚改安置房10098套,提前超額完成年度棚改新開工和基本目標任務。

        近年來,安徽人住有所居取得重要進展。城鎮常住人口人均住房建筑面積從2015年末34.7平方米增加到2020年末42平方米左右。累計開工建設棚戶區改造住房135.81萬套,總量位居全國第四,居民居住條件顯著改善。2021年,全省棚戶區改造新開工計劃任務14.92萬套,開工量位居全國第二,基本建成12.63萬套。

        “十四五”期間,安徽將持續推進棚戶區改造。保持棚改政策的連續性和穩定性,將城鎮棚戶區改造作為城市更新行動的重要支撐和內容,注重和老舊小區改造政策有效銜接,突出改造對象、改造方式、計劃任務、項目管理和危房改造的精準,計劃改造棚戶區多達50萬套。

        引導住房消費持續健康發展

        為了讓更多人能夠踏踏實實安居樂業,“十四五”期間,全省將堅持因地制宜、多策并舉,建立落實房地產長效機制,加強房地產市場供需雙向調節,穩定地價、房價和預期,保持房地產市場動態均衡。

        完善住宅用地供應機制、地價房價聯動機制,優化住宅用地供應結構和供應規模,促進城市職住平衡。綜合運用信貸稅收政策,支持合理住房消費需求,引導住房消費持續健康發展。

        加強房地產市場監管,完善房屋交易網簽備案、商品房預售資金監管、行業信用管理制度,防范化解房地產市場風險。大力發展住房租賃市場,健全以市場配置為主、政府提供基本保障的規;》孔赓U體系,完善長租房政策,規范住房租賃行為,落實降低租賃住房稅費負擔政策,保持租金水平基本穩定,促進房地產市場平穩發展。

        制定新建商品房技術標準

        搬進新房后,誰都不想被質量問題所困擾。今后,全省將想方設法提高城鎮住房建設質量。研究制定新建商品住房技術管理標準體系,全面系統加強新建商品住房質量、品質和使用功能控制,提升住房設計水平。

        通過發展裝配式住宅、綠色住宅,穩步推進全裝修住宅建設,城鎮新建住宅中綠色建筑面積占比達到100%。加快城市居住社區建設補短板行動,推進安全健康、設施完善、管理有序的完整居住社區建設。結合“未來社區”建設探索,促進房地產開發方式轉型升級。

        完善住宅質量管理制度,落實住宅項目建設質量責任,推進實施住宅工程質量保險。試點推行住宅工程質量保險,探索建立工程質量保險與工程質量管理、質量保修相結合的良性互動機制,有效消除住宅工程質量通病,提高住宅居住品質。(記者 吳奇)

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